房地产经纪人

房地产经纪人考试《经纪实务》训练习题一

1.SWOT是( )的合称。

A.优势、劣势、机会、技术

B.优势、劣势、威胁、技术

C.优势、劣势、机会、威胁

D.优势、劣势、拥有、技术

[答案]C

2.( )代理是指授予代理人无限处理客户财产事物的代理形式。

A.一般代理

B.全权代理

C.首度代理

D.分代理

[答案]B

3.不属于房源特性的一项的是( )。

A.公共性

B.互动性

C.可替代性

D.变动性

[答案]B

4.按客户的需求类型，客源可分为( )。

A.买房客户和租房客户

B.机构客户和个人客户

C.住宅客户、商铺客户

D.工业厂房客户、写字楼客户

[答案]A

5.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到( )查册。

A.房地产产权登记部门

B.规划管理部门

C.房地产开发商

D.业主委员会

[答案]A

6.房地产市场需求由购买者、( )和购买欲望组成。

A.开发商

B.购买能力

C.竞争对手的价格

D.竞争对手的开发量

[答案]B

7.零级渠道是指没有( )的参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型。

A.一级中间商

B.中间商

C.两级中间商

D.三级中间商

[答案]B

8.风险是( )。

A.经济学中的危险

B.损失发生的不确定性

C.一种损失

D.失败的不确定性

[答案]B

9.风险管理是( )。

A.是对风险进行识别、预测、控制的方法

B.是揭示风险规律性的一种方法

C.是对风险进行控制、进行风险到位的管理

D.是指中介公司对风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法

[答案]D

10.( )是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。

A.尽快恢复正常经营秩序

B.保证公司持续发展

C.维持生存

D.减少忧虑

[答案]C

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