房地产经纪人

房地产经纪人考试《经纪实务》训练习题二

1.关于房地产市场调研描述正确的是( )。

A.房地产市场调研具有很强的针对性

B.房地产市场调研的内容是简单的

C.房地产市场调研具有一定的局限性

D.房地产市场调研的主体侧重于消费者

E.房地产市场调研的主体侧重于售房者

[答案]A，C

2.良好的物业管理能够( )。

A.维护物业的形象和信誉

B.吸引潜在的客户

C.提高物业的市场价值

D.有助于改变土地用途

E.提升写字楼的空置率

[答案]A，B，C

3.房地产项目定位中的主要内容包括( )。

A.产品定位

B.价格定位

C.形象定位

D.企业定位

E.客户定位

[答案]A，C，E

4.房地产市场细分的原则( )。

A.可测量性

B.可进入性

C.可盈利性

D.可比较性

E.可行性

[答案]A，B，C，E

5.项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。

A.项目销售

B.项目研究

C.项目市场推广

D.项目定价

E.项目规划设计

[答案]A，C，D

6.房地产市场调研常用的方法包括( )。

A.讨论会

B.座谈会调研法

C.实地调研法

D.二手资料调查

E.成交客户问卷调查

[答案]B，C

7.风险识别应遵循的原则有( )。

A.系统化、制度化、经常化原则

B.全面周详原则

C.综合考察原则

D.量力而行原则

E.经常检查原则

[答案]A，B，C，D

8.在分析营销人员配备时，必须考虑两种组织情况，这两种组织情况是( )。

A.新组织

B.原有组织

C.再造组织

D.小组人员配备

E.新组织和小组人员配备

[答案]A，C

9.影响营销组织模式的因素包括( )等。

A.企业规模

B.市场

C.商品房的种类

D.房地产广告

E.商品房的销售方式

[答案]A，B，C，E

10.在强销期阶段的推广主要是以( )等形式为主。

A.形象推广

B.广告推广

C.活动推广

D.品质推广

E.品牌推广

[答案]B，C

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