房地产经纪人

1.以下不属于住房公积金的提取和使用原则的是(　　)。

A.经济适用的原则

B.安全运作的原则

C.严格时限的效率原则

D.定向使用的原则

2.个人住房公积金存款利率中，职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的(　　)个月整存整取存款利率计息。

A.1

B.2

C.3

D.4

3.根据课税对象性质的不同，下列各选项中，不属于税种的是(　　)。

A.行为目的税

B.土地增值税

C.财产税

D.收益税

4.房产税的纳税期限为(　　)。

A.按年计征，分期缴纳

B.按月计征，一次缴纳

C.按年计征，一次缴纳

D.按月计征，分期缴纳

5.小城市土地使用税为每平方米的年幅度税额(　　)元。

A.1.5～30

B.1.2～24

C.0.9～18

D.0.6～12

6.《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收(　　)。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.契税

D.房产税

7.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以(　　)为契税计税依据。

A.成交价格

B.市场价格

C.评估价格

D.交换的价格差额

8.根据《房地产开发企业资质管理规定》，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以(　　)的罚款。

A.1万元以上2万元以下

B.1万元以上3万元以下

C.2万元以上5万元以下

D.3万元以上5万元以下

9.根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门(　　)。

A.责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款

B.可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚

C.吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款

D.责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款

10.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是(　　)。

A.未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的

B.开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的

C.未取得营业执照，擅自销售商品房的

D.未按照规定的现售条件现售商品房的

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