房地产经纪人

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(二)地基

地基不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土层或岩层。为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足下列要求：(1)有足够的承载力(2)有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉(3)有防止产生滑坡、倾斜方面的能力，必要时(特别是较大的高度差时)应加设挡土墙，以防止出现滑坡变形地基分为天然地基和人工地基。

三、墙体和柱

墙体和柱均是竖向承重构件，它支撑着屋顶、楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。

(一)墙体

1.墙体的作用

墙体在建筑物中的作用有以下4点：(1)承重作用。(2)围护作用。(3)分隔作用。(4)装饰作用。

2.对墙体的基本要求

墙体应满足以下基本要求：(1)具有足够的强度和稳定性。(2)满足热工方面(保温、隔热、防止产生凝结水)的性能。(3)具有一定的隔声性能。(4)具有一定的防火性能。

3.墙体的类型

墙体按在建筑物中所处的位置，分为外墙和内墙。

墙体按在建筑物中的方向，分为纵墙和横墙。外横墙通常称为山墙。

墙体按受力情况，分为承重墙和非承重墙。凡直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙称为承重墙;不承受外来荷载的墙称为非承重墙。在非承重墙中，仅承受自身重量并将其传给基础的墙称为承自重墙;仅起分隔空间作用，自身重量由楼板或梁来承担的墙称为隔墙。在框架结构中，墙不承受外来荷载，其中，填充柱之间的墙称为填充墙，悬挂在外部的轻质墙板组成的墙称为幕墙。

墙体按使用的材料，分为砖墙、石块墙、小型砌块墙、钢筋混凝土墙。

(二)柱

柱是建筑物中直立的起支持作用的构件。它承担、传递梁和板两种构件传来的荷载。

四、门和窗

门的主要作用是交通作用是采光、通风及观望。

门一般由门框、门扇、五金等组成。按使用的材料，门分为木门、钢门、铝合金门、塑钢门。按开启方式，门分为平开门(又可分为内开门和外开门)、弹簧门、推拉门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门和升降门等。按功能，门分为防火门、安全门和防盗门等。按所处的位置，门分为围墙门、入户门、内门(房间门、厨房门、卫生间门)等。

窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。按使用的材料，窗分为木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢窗。按开启方式，窗分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗。横式旋转窗按转动铰链或转轴位置的不同，又可分为上悬窗、中悬窗和下悬窗)、固定窗(仅供采光及眺望，不能通风)按所处的位置，窗分为侧窗和天窗。

例：一幢建筑物一般由( )等几大部分组成。

A.基础、墙体、楼层、楼梯、屋顶、门窗

B.墙体、楼地层、楼梯、屋顶、门窗

C.基础、墙体、楼地层、楼梯、屋顶、门窗

D.基础、楼地层、墙体、屋顶、门窗

答案：C

例：窗户的主要作用是( )

A.采光

B.通风

C.观望

D.交流

E.隔热

答案：ABC

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