房地产经纪人

2012年房地产经纪人考试相关知识模拟试题

49、创造性思维的心理特征表现为主动性、深刻性、( )、发散性、聚合性和独创性六个方面。

A.叛逆性

B.反向性

C.顺向性

D.前卫性

50、房地产经纪人的心理素质是多种能力的综合体，其中的核心是( )。

A.自我约束

B.自我控制

C.自我张扬

D.自我提高

二、 多选题

1、以下属于房地产的有( )。

A.一宗“五通一平”的土地

B.一住宅小区休闲广场的喷泉

C.“心连心”演出时搭建的舞台

D.一家工厂的水塔

2、房地产的他项权利包括( )。

A.所有权

B.使用权

C.典权

D.租赁权

3、房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有( )。

A.房地产价格水平

B.消费者的收入水平

C.消费者的偏好

D.消费者对未来的预期

4、在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有( )。

A.土地

B.期房

C.增量房地产

D.存量房地产

5、房地产之所以有价格，是因为其具有( )。

A.客观性

B.有用性

C.稀缺性

D.有效需求性

6、在《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定( )要定期公布。

A.房地产交易价格

B.基准地价

C.标定地价

D.房屋重置价

7、我国政府规定土地需要补地价的情况有( )。

A.改变原出让土地使用权规定的用途

B.增加原出让土地使用权规定的容积率

C.转让、出租、抵押划拨土地使用权

D.出让土地使用权期满后续期

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（责任编辑：中大编辑）