房地产经纪人

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4、以多、中、高层住宅为主的用地属于居住用地中的( B )。

A、一类用地

B、二类用地

C、三类用地

D、四类用地

5、住宅的布置，通常以( A )作为确定建筑间距的主要依据。

A、满足日照要求

B、满足空气湿度要求

C、满足空气流通要求

D、满足排水要求

(三)陆某购买了一套己装修的普通商品住宅，建筑面积为 120㎡，总价为 50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。

1、陆某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为( A )。

A、2663元

B、1686元

C、1680元

D、2814元

2、陆某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为( A )。

A、2313元

B、2346元

C、3251元

D、3295元

3、陆某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( C )。

A、141120元

B、194292元

C、192045元

D、166414元

4、陆某的邻居周某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可( D )。

A、停止向周某发放尚未使用的贷款

B、提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款

C、银行按合同约定要求周某提前归还贷款

D、银行按合同要求周某支付利息和损失赔偿金等

5、张某也在该项目附近购买了一套住宅，建筑面积为 125㎡。按售房合同约定，单价为3200元/㎡，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付 60%，第二次支付 40%，付款时间分别为半年后和 1年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( C )。

A、41.82万元

B、39.23万元

C、39.21万元

D、40.81万元

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（责任编辑：中大编辑）