8.下列不是房屋权属登记必经程序的是( )。
A.受理登记
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书
9.土地增值税的课税对象是( )。
A.转让国有土地上的房地产
B.赠与房地产
C.转让房地产
D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
10.按房产租金收入计征的房产税,税率为( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
1:C 2:A
3:A 4:A
5:B 6:B
7:B 8:C
9:D 10:B
1.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的,按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的,可无偿收回土地使用权。
A.10
B.20
C.30
D.40
2.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
3.以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知( )。
A.抵押登记部门
B.抵押权人
C.租赁登记备案部门
D.借款人
4.在城市房屋拆迁中,判定某一房屋是否属于违章建筑,由房屋所在地( )确定。
A.城市房屋拆迁管理部门
B.城市房地产行政主管部门
C.城市规划行政主管部门
D.城市市容管理部门
5.新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后,自登记之日起( )内持住房公积金中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
A.一周
B.20日
C.半个月
D.一个月
6.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为( )。
A.自物权
B.用益物权
C.不动产所有权
D.地役权
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