房地产经纪人

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41.个人按国家规定缴存的住房公积金及其他收益免征( )

A、个人所得税

B、营业税

C、增值税

D、契税

42.业主是指( )

A、物业的产权人

B、物业的管理人

C、物业的代理人

D、物业的租赁人

43.设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照

A、建设行政主管部门

B、工商行政管理部门

C、民政部门

D、劳动人事部门

44.某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为( )万元

A、60

B、80

C、100

D、110

45.在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收

A、土地上房屋建筑总面积

B、建筑物基地面积

C、纳税人实际占用的土地面积

D、纳税人自己测定的土地面积

46.以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为( )

A、契税

B、印花税

C、城市维护建设税

D、企业所得税

47.按房产余值计征的房产税税率为( )

A、1.2%

B、3%

C、6%

D、12%

48.挑楼、全封闭式阳台( )计算建筑面积

A、按其水平投影面积的一半

B、按其外围水平投影面积

C、一般不

D、按净面积

49.住房公积金的本质属性是( )

A、职工补贴

B、职工工资

C、职工津贴

D、职工奖金

50.职工对住房公积金拥有( )

A完全所有权

B限制性所有以和完全使用权

C限制性占有、使用、收益、处分权

D限制性占有、使用、处分权

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（责任编辑：中大编辑）