房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

6.关于拆迁公益事业用房，正确的表述有()

答案( )

A.可以根据城市规划的要求重新建设

B.可以实行产权调换

C.补偿标准应当高于其他房屋的补偿标准

D.选用成本法评估较为合理

E.可以实行货币补偿

7.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有()

答案( )

A.经济适用住房只售不租制度

B.房地产经纪人职业资格认证制度

C.房地产价格申报制度

D.房地产价格评估制度

E.房地产价格评估人员资格认证制度

8.关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有()

答案( )

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

C.按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

E.按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

9.客户的心理需要主要有()。

答案( )

A.习俗心理需要

B.选价心理需要

C.优越心理需要

D.便利心理需要

E.服从心理需要

10.根据有关法律的规定，代理人不得有下列滥用代理权的行为()。

答案( )

A.自己代理

B.利用代理权从事违法活动

C.本代理

D.与第三人恶意串通，损害被代理人的利益

E.复代理

11.地形图的比例尺—般有()

答案( )

A.1：5000

B.1：2000

C.1：1000

D.1：500

E.1：200

12.一套完整的施工图，根据专业内容或作用不同，可分为()

答案( )

A.图纸目录

B.设计总说明

C.建筑施工图

D.结构施工图

E.设备施工图

13.房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()

答案( )

A.房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的

B.房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

C.房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的

D.房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的

E.对法院终审判断结果不服的

14.根据代理权发生的依据不同，可将代理分为法定代理和()o

答案( )

A.本代理

B.委托代理

C.共同代理

D.指定代理

E.授权代理

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（责任编辑：中大编辑）