房地产经纪人

16.根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准基本完好房屋是( )。

答案( )

A.八.九成

B.六.七成

C.四.五成

D.三.四成

17.某地某类住房价格由1500元/m2上升为1700元/m2，需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为( )。

答案( )

A.0.75

B.0.94

C.1

D.1.33

18.属于位置平均数的是中位数和( )。

答案( )

A.算术平均术

B.调和平均数

C.几何平均数

D.众数

19.下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

答案( )

A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压.受拉较低的基础

B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

20.条形图主要用来反映( )。

答案( )

A.组距式离散型变量数列

B.组距式连续型变量数列

C.间距式离散型变量数列

D.间距式连续型变量数列

21.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。

答案( )

A.均衡数量增加，均衡价格上升

B.均衡数量增加，均衡价格下降

C.均衡数量减少，均衡价格上升

D.均衡数量减少，均衡价格下降

22.2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%.7.56%.25.41%.18.97%。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为( )。

答案( )

A.114.7%

B.118.97%

C.158.8%

D.171.4%

23.房地产市场组成要素至少包括( )。

答案( )

A.卖方.买方.房地产市场竞争

B.卖方.买方.房地产经纪

C.卖方.买方.供交易的房地产

D.卖方.房地产经纪人.市场营销

24.城市的( )是确定城市性质的依据。

答案( )

A.人口规模

B.行政级别

C.用地规模

D.主要职能

25.下列属于时点指标的是( )。

答案( )

A.商品房竣工面积

B.商品房销售面积

C.年末房屋建筑面积

D.商品房投资额

26.报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为( )。

答案( )

A.商品房可预售面积

B.商品房预售面积

C.商品房出租面积

D.商品房空置面积

27.成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。

答案( )

A.套内房屋使用面积.套内墙体面积

B.套内房屋使用面积.套内阳台建筑面积

C.套内房屋使用面积.套内墙体面积.套内阳台建筑面积

D.套内房屋使用面积.分摊的共有建筑面积

28.以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为( )。

答案( )

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

29.在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。

答案( )

A.期房价格等于现房价格

B.期房价格高于现房价格

C.期房价格低于现房价格

D.期房价格与现房价格不可比

30.房屋用地调查与测绘是以( )为单元分户进行的。

答案( )

A.幢

B.户

C.丘

D.幅

参考答案：16：B 17：A 18：D 19：A 20：A 21：A 22：D 23：C 24：D 25：C 26：B 27：C 28：D 29：C 30：C

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（责任编辑：lqh）

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