房地产经纪人

多项选择题

1．根据代理权发生的依据不同，可将代理分为( )。

答案（ ）

A．指定代理

B．复代理

C．委托代理

D．法定代理

E．本代理

2．违约责任的承担方式有( )。

答案（ ）

A．继续履行

B．给付预付款

C．赔偿损失

D．担保

E．给付违约金

3．建设工程规划管理的主要内容有( )。

答案（ ）

A．核发建设工程规划许可证

B．核发建设用地规划许可证

C．核发施工许可证

D．放线．验线

E．审定设计方案

4．下列行为中，属于无偿转让的房地产有( )。

答案（ ）

A．房地产买卖

B．房地产入股

C．房地产抵押

D．房地产赠与

E．房地产继承

5．依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( )。

答案（ ）

A．对行政机关做出的罚款决定不服的

B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的

C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的

D．认为行政机关侵犯其财产权的

E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的

6．下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。

答案（ ）

A．国家重点建设工程

B．非成片开发建设的住宅小区工程

C．中型公用事业工程

D．外企在某城市投资建设的办公大厦

E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

7．根据(合同法)，下列行为属于要约邀请而不属于要约的有( )。

答案（ ）

A．拍卖公告

B．招标公告

C．寄送的房地产经纪合同样本

D．寄送的价目表

E．发布仅介绍房地产项目名称的广告

8．对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以( )。

答案（ ）

A．要求双倍的赔偿费

B．双方协商换房

C．退房

D．继续住下去，没有理由要求换房

E．要求三倍的赔偿

9．建设资金已落实是指( )。

答案（ ）

A．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

C．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

D．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

E．建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%

10．土地使用权出让必须符合土地利用( )。

答案（ ）

A．总体规划

B．城市规划

C．年度基本建设计划

D．年度建设用地计划

E．年度用地计划

11．下列属于房地产转让的行为有( )。

答案（ ）

A．房地产买卖

B．房地产赠与

C．以房地产抵债

D．房地产抵押

E．因企业被收购．兼并或合并，房地产权属随之转移的

12．工程建设监理中的信息管理的内容有( )。

答案（ ）

A．信息流程结构图．信息目录表

B．会议制度

C．信息的编码系统

D．信息的收集．整理及保存制度

E．信息的提供

 

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（责任编辑：中大编辑）