房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

10.下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。

答案( )

A.经主管部门登记后生效

B.意思必须表示真实

C.不得违反法律

D.不得违反社会公共利益

11.对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据计算缴纳。

答案( )

A.5%-10%

B.10%-20%

C.10%-30%

D.20%-40%

12.( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

答案( )

A.算术平均数

B.中位数

C.众数

D.平均数

13.行政赔偿的时效为( )年。

答案( )

A.1

B.2

C.0.5

D.3

14.选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

答案( )

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

15.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

答案( )

A.三家银行按贷款额分摊

B.甲-乙-丙-丁

C.乙-丙-甲-丁

D.甲-丙-乙-丁

16.( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。

答案( )

A.建筑密度

B.容积率

C.绿地率

D.人口容量。

17.单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报( )审批。

答案( )

A.国家建设部

B.国家文物局

C.国家建设部和国家文物局

D.国家建设部或国家文物局

18.住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策.住房公积金管理中心运作.银行专户;( )。

答案( )

A.客户监督

B.政府监督

C.财政监督

D.审计监督

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（责任编辑：中大编辑）