房地产经纪人

2011年房地 产经纪人考试 相关知识内部预测试卷多选

71、实行房地产权属登记的目的是()

A加强我国的房地产可能性管理

B维护房地产市场秩序

C为城市规划、建设、管理提供科学依据

D保障房地产权利人的合法权益

72、下列有关民事主体的表述是错误的为()

A法人是以法人成员和其他法人的财产来担保债务

B法人只具有民事行为能力

C法人具有组织性、独立性和合法性

D《民法通则》所指的法人是企业法

73、甲乙丙丁四人关于要约和承诺的看法，错误的是()

A甲说：自动售货机列出的商品价格是属于要约。

B乙说：如果戊公司向戌公司发函要求一次性大批量购买戌公司的产品，戌公司对单价没有异议，但在回函中告知对方没有那么多数量，不过可以分期交付。那么戊公司是要约人，戌公司是承诺人。

C丙说：我不同意乙的看法。戊公司的行为应该是要约邀请，戌公司才是要约人。

D丁说：我认为，戊公司是要约人，而戌公司提出新的要约

74、下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是()

A房地产规划

B房地产开发

C房地产交易的

D房地产管理

75、房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供()

A产权证

B住宅质量保证书

C住宅使用说明书

D购房合同书

76、根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有()

A特定和修改管理规约

B改建建筑物

C选聘、解聘物业管理企业

D筹集和使用专项维修资金

77、商品房预售许可证申请须提交的材料是()

A房地产开发企业资质证书

B建设用地规划许可证

C建设工程规划许可证

D投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上

78、下述违反房地产经纪人员执业有关规定的行为有()

A房地产经纪人员同时在两个房地产经纪组织内兼职

B以自己的名义购买客户委托交易的房地产

C从事非成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动

D利用多份买卖赚取差价

79、租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后，应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载，其操作程序正确的是()

A租赁当事人提交申请资料，受理中心受理

B租赁当事人提交申请资料，房地产交易中心受理

C房地产交易中心复核

D房地产交易中心将信息以及资料送交受理中心

80、房地产经纪企业信用档案的信息内容包括() A法定代表人

B房地产执业经纪人数

C执业经纪人经纪业绩

D受执法部门查处的违法违规情况

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（责任编辑：中大编辑）