房地产经纪人

11．房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

答案（ ）

A．善于单向交往

B．具有面谈技巧

C．说服能力

D．凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

E．穿着得体．举止文雅

12．房地产交易方式除买卖外，还包括( )。

答案（ ）

A．投资

B．划拨

C．租赁

D．抵押

E．互换

13．为保证地基的坚固．稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。

答案（ ）

A．有良好的刚度

B．有足够的承载力

C．有较高的质量

D．有均匀的压缩量

E．有防止产生滑坡．倾斜方面的能力

14．对楼板的要求有()。

答案（ ）

A．楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

B．应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

C．应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

D．应有一定的装饰效果

E．应有一定的防潮．防水和防火能力

15．居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被( )所围合的居住生活聚居地。

答案（ ）

A．城市道路

B．自然分界线

C．管辖界

D．权属范围线

E．行政分界线

16．下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。

答案（ ）

A．借款人一定是债务人

B．贷款人一定是债权人

C．债务人一定是抵押权人

D．债务人一定是抵押人

E．债务人不一定是抵押人

17．能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有( )。

答案（ ）

A．石材

B．钢材

C．水泥

D．混凝土

E．涂料

18．引起地面水污染的水体污染源主要有( )。

答案（ ）

A．农副产品加工厂的废水

B．工业废水

C．城市生活排放的污水

D．养殖场污水

E．不流动的地面水体

19．影响人际关系建立和发展的因素有( )。

答案（ ）

A．距离的远近

B．年龄的大小

C．交往的频率

D．兴趣等方面的一致性

E．需要的互补

20．独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有( )。

答案（ ）

A．一个单位

B．一个住宅小区

C．一个门牌号

D．一处院落

E．一个胡同

 

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（责任编辑：中大编辑）