房地产经纪人

单项选择题

16.房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

答案( )

A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

17.房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

答案( )

A.固定薪金制

B.佣金制

C.福利制

D.混合制

18.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

答案( )

A.1年

B.3年

C.4年

D.5年

19.贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

答案( )

A.50%

B.40%

C.30%

D.20%

20.房地产经纪业是以( )为主要资源的服务业。

答案( )

A.人力

B.财力

C.信息

D.关系

21.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会( )。

答案( )

A.提高

B.减少

C.增加

D.不变

22.一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.( )和载体要素三方面组成。

答案( )

A.图像要素

B.内容要素

C.实质要素

D.传播要素

23.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

答案( )

A.表格

B.图片

C.文字报告

D.房地产广告

24.下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

答案( )

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

25.房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为( )行为。

答案( )

A.代理

B.行纪

C.居间

D.代办

26.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

答案( )

A.7天

B.10天

C.30天

D.90天

27.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

答案( )

A.独立从事房地产经纪工作的自然人

B.可以在全国范围内从业

C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

28.房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。

答案( )

A.捕捉商机

B.进行市场专案研究

C.撰写研究报告

D.撰写策划报告

29.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

答案( )

A.鉴别

B.筛选

C.程序

D.编写

30.《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

答案( )

A.房屋平面图

B.装饰.设备标准

C.合同补充协议

D.产权登记的约定

单项选择题答案

16：A| 17：C| 18：D| 19：C| 20：C| 21：B| 22：C| 23：A| 24：D| 25：C| 26：D| 27：C| 28：A| 29：A| 30：D|

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（责任编辑：lqh）

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