房地产经纪人

【精选试题】房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（　）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

A．租赁期限

B．租赁用途

C．租赁价格

D．修缮责任

E．住房安置

试题答案：ABCD

知识点：

第六章 房地产交易管理制度与政策 考点24：房屋租赁合同的概念及内容；

租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。在租赁中出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确的规定，并且以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。

《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。”

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（责任编辑：xy）

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