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(二)住房公积金的提取

职工个人住房公积金的提取，是指缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按照规定提取个人账户内的住房公积金存储余额。

住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的长期性和互助性直接关联。职工提取住房公积金有两类情况：

(1)职工住房消费提取

1)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取；

2)偿还购房贷款本息时的提取；

3)房租超出家庭工资收入规定比例时的提取；

4)职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的。

例题1：在丧失住房公积金缴存条件和(    )的情况下，职工可以提取住房公积金。(2005年房地产经纪人制度试题)

A．支付医疗费  

B．住房大修   

C．支付子女学费   

D．生活消费需要

答案：B

解析：职工住房消费提取中，包括职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取。

例题2：职工可以提取住房公积金的情形有(    )。（2007年房地产经纪人制度试题）

A．家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元

B．购买自用二手商铺

C．自建自住住房

D．购买家用电器

E．偿还购买住房的贷款本息

答案：ACE

解析：购买自用二手商铺、购买家用电器，不可提取住房公积金。

(2)职工丧失缴存条件的提取

职工与单位建立劳动关系是缴存住房公积金的前提，当缴存条件丧失时，即在以下任一情况下，职工可以提取其住房公积金，同时注销该职工住房公积金账户：

1)离、退休；

2)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；

3)出境定居；

4)职工死亡或者被宣告死亡的。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工提取时由单位审核，管理中心核准，由受委托银行办理支付手续。单位不为职工出具提取证明的，职工可以凭规定的有效证明材料，直接到管理中心或受委托银行申请提取公积金。

例题1：职工可以提取住房公积金用于消费的事项有(    )。(2009年房地产经纪人制度试题)

A．购买上班用的电动车   

B．购买自用二手商铺

C．自建自住住房         

D．装修自住住房

E．偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

答案：CE

解析：职工提取住房公积金中的职工特定消费提取包括：1)职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取；2)偿还购房贷款本息时的提取；3)房租超出家庭工资收入规定比例时的提取。4)职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的。

 

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D．生活消费需要

答案：B

解析：职工住房消费提取中，包括职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取。

例题2：职工可以提取住房公积金的情形有(    )。（2007年房地产经纪人制度试题）

A．家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元

B．购买自用二手商铺

C．自建自住住房

D．购买家用电器

E．偿还购买住房的贷款本息

答案：ACE

解析：购买自用二手商铺、购买家用电器，不可提取住房公积金。

(2)职工丧失缴存条件的提取

职工与单位建立劳动关系是缴存住房公积金的前提，当缴存条件丧失时，即在以下任一情况下，职工可以提取其住房公积金，同时注销该职工住房公积金账户：

1)离、退休；

2)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；

3)出境定居；

4)职工死亡或者被宣告死亡的。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工提取时由单位审核，管理中心核准，由受委托银行办理支付手续。单位不为职工出具提取证明的，职工可以凭规定的有效证明材料，直接到管理中心或受委托银行申请提取公积金。

（责任编辑：中大编辑）