房地产经纪人

41.房地产经纪服务合同的保存期不少于(　　)年。

A.6

B.8

C.5

D.4

42.房地产经纪机构未与委托人签订(　　)的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。

A.独家代理服务合同

B.开放出售权合同

C.联营制合同

D.净卖权合同

43.对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，(　　)是执业之基。

A.保密

B.合法

C.公平

D.诚信

44.对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于(　　)。

A.法律法规的约束

B.自身职业价值实现的客观需要

C.自身职业价值实现的主观需要

D.外界的行为约束

45.房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的(　　)特征。

A.目的性

B.时效性

C.共享性

D.系统性

46.下列选项中，(　　)作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则，中国房地产估价师与房地产经纪人学会将会根据实际情况对其不断修改完善。

A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

C.《商品房买卖合同示范文本》

D.《房地产经纪执业规则》

47.房地产经纪行业的(　　)是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。

A.服务标准

B.纳税标准

C.分析标准

D.评估标准

48.由于房地产经纪人与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重(　　)管理。

A.房地产经纪业诚信

B.行业竞争与协作

C.房地产经纪纠纷

D.房地产经纪业公平

49.在(　　)下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.市场调节模式

D.行政与行业自律并行管理模式

50.由美国行业协会主导建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

A.联合销售制度

B.个人信用保障制度

C.产权查询制度

D.房屋质量保证制度

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（责任编辑：lqh）

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