房地产经纪人

房地产经纪人考试经纪概论练习题：多选题

11．对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。

答案（ ）

A．对行业专业技术的管理

B．对房地产经纪业务网络的管理

C．对行业竞争与协作的管理

D．对房地产经纪业诚信的管理

E．对房地产经纪纠纷的管理

12．特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。

答案（ ）

A．(法人)对商标．服务标志．独特概念．专利．经营诀窍等拥有所有权

B．权利所有者授权其他人使用商标．服务标志等

C．在授权合同中包含一些调整和控制条款

D．在授权合同中不含调整和控制条款

E．受许人需要支付权利使用费和其他费用

13．佣金是经纪收入的基本，其性质是( )的综合体。

答案（ ）

A．投资利润

B．劳动收入

C．经营收入

D．风险收入

E．服务收入

14．根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

答案（ ）

A．日报表

B．周报表

C．月报表

D．综合信息表

E．专项信息表

15．房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。

答案（ ）

A．尽量同意客户提出的各种要求

B．经纪机构不成交不收费

C．经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D．以佣金为惟一的收入

E．不成交只收少量的看房费

16．对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。

答案（ ）

A．准确性

B．规律性

C．真实性

D．权威性

E．可信性

17．房地产租赁居间业务主要包括( )。

答案（ ）

A．新建商品房的期权预租

B．新建商品房现房出租

C．存量房屋的出租

D．存量房屋的期权预租

E．存量房屋的转租

18．房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。

答案（ ）

A．再设立分支机构

B．独立开展房地产经纪业务

C．独立核算

D．承担有限责任

E．不承担债务

19．申请房地产变更登记应提交的文件有( )。

答案（ ）

A．证明房地产发生变更事实的文件

B．身份证明

C．房地产权属证书

D．建设项目规划许可证

E．房屋灭失证明

20．下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。

答案（ ）

A．实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B．居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C．不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D．房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E．房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

多项选择题答案

11： C． D． E．12： A． B． C． E．13： B． C． D．14： A． B． C．

15： B． D．16： A． C． E．17： A． B． C． E．

18： B． C．19： A． B． C．20： A． B． D． E．

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（责任编辑：中大编辑）

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