房地产经纪人

(一)违约的形式

按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。

预期违约也称为先期违约，是指在合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由明确表示将不履行合同，或者自己的行为表示将不履行合同。

届期违约也称为实际违约，是指在合同履行期到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务。

届期违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行。

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（责任编辑：lqh）

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