8.某居住区住宅用地210000m2,公建用地50000m2,道路用地1000000m2,公共绿地200000m2,又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2,非直接为本居住区建设的道路用地20000m2,则该居住区的规划总用地为( )。
答案( )
A.560000m2
B.580000m2
C.590000m2
D.610000m2
9.以2003年1季度为基期,将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算,得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为( )。
答案( )
A.比较相对指标
B.比例相对指标
C.结构相对指标
D.动态相对指标
10.人均住房使用面积指标属于( )。
答案( )
A.总量指标
B.相对指标
C.调和平均指标
D.变异指标
11.房地产的市场调节价是指由经营者自主制定,通过( )形成的价格。
答案( )
A.基准价格修正
B.市场供求状况调查
C.征求专业人士意见
D.市场竞争
12.在建筑物的有关图纸中,按其专业内容或作用不同进行划分,基础平面图属于( )。
答案( )
A.建筑施工图
B.建筑平面图
C.结构施工图
D.建筑详图
13.房地产市场组成要素至少包括( )。
答案( )
A.卖方.买方.房地产市场竞争
B.卖方.买方.房地产经纪
C.卖方.买方.供交易的房地产
D.卖方.房地产经纪人.市场营销
14.房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为( )级。
答案( )
A.二
B.三
C.四
D.五
15.居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主付现金6万元后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月偿还贷款本息,则月还款额为( )。
答案( )
A.324.54元
B.777.78元
C.1107.11元
D.1616.94元
16.一个有远大理想和坚强意志的人,任何困难和心理压力都难以被压服,这说明此人具有良好的( )。
答案( )
A.生理因素
B.判断力
C.个性品质
D.价值观
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