房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

一、单项选择题 (每题的备选答案中，只有一个最符合题意。每题1分，共30分)

1、按照建筑的使用性质，建筑分为民用建筑、工业建筑和( B )三大类。

A、公共建筑

B、农业建筑

C、居住建筑

C、高层建筑

2、按照房地产市场区域范围，房地产市场分为整体房地产市场和( A )房地产市场。

A、区域

B、买卖

C、使用

D、投资

3、不属于房地产需求弹性的是指( D )。

A、需求的收入弹性

B、需求的价格弹性

C、需求的人口弹性

D、需求的要素成本弹性

4、“泡沫”一词在经济方面主要是指一种( D )现象。

A、主观

B、客观

C、价值

D、价格

5、甲地的楼面地价为2000元/㎡，建筑容积率为5，乙地的楼面地价为1500元/㎡，建筑容积率为7，若两块土地面积相等，其他条件相同，其总价相比有( A )。

A、甲小于乙

B、甲等于乙

C、甲大于乙

D、难以判断

6、补地价是指需要补交给( C )的一笔地价。

A、农民

B、房主

C、政府

D、行政单位

7、在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格为( A )。

A、保留价

B、起拍价

C、应价

D、成交价

8、化工厂房适宜采用的估价方法是( B )。

A、比较法

B、成本法

C、收益法

D、假设开发法

9、某房地产开发用地土地价格为1000万元，面积10000㎡，容积率为2.5，其楼面地价为( C )。

A、500元/㎡

B、800元/㎡

C、400元/㎡

D、300元/㎡

10、城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区称为( B )。

A、城市中心区

B、综合区

C、城市建成区

D、核心区

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（责任编辑：中大编辑）