房地产经纪人

1、下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是( )。

A.当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式

B.当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷

C.当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼

D.当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

标准答案：c

2、下列不属于房地产权属转移证明文件的是( )

A.预售合同

B.房屋赠与书

C.房屋产权纠纷法院裁决书

D.房地产产权证

标准答案：d

3、建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。

A.10

B.15

C.30

D.60

标准答案：c

4、 房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是( )。

A.申报不实

B.涂改房地产权利证书

C.土地使用权年限届满

D.因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实

标准答案：c

5、下列关于拍卖标的物交付时间的表述中，正确的是( )。

A.买受人竞得拍卖标的物后，拍卖人即可交付拍卖标的物

B.买受人支付全部拍卖标的物价款后，拍卖人即可交付拍卖标的物

C.在规定的时间内买受人支付全部拍卖标的物价款及拍卖手续费后，拍卖人方可交付拍卖标的物

D.拍卖人交付拍卖标的物应根据委托人的指令执行

标准答案：c

6、 房地产拍卖要遵循的最基本原则是( )。

A.讨价还价

B.公开竞价

C.价高者得

D.公平竞争

标准答案：c

7、下列必须进行房地产转移登记的情形是( )。

A.房地产翻修

B.房地产合并

C.房地产面积增加

D.房屋坐落的街道发生变化

标准答案：b

8、下列不属于拍卖必须符合的条件是( )。

A.应有两个以上的买主

B.要有竞争

C.要有拍卖实物

D.遵循价高者得的原则

标准答案：c

9、 房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后，一般应先( )。

A.调查与确认拍卖标的

B.确定拍卖底价

C.发布拍卖公告，组织接待竞买人

D.签订委托拍卖合同书

标准答案：a

10、 下列关于房地产经纪信息的表述中，正确的是( )。

A.房地产经纪的所有信息都可以共享

B.房地产经纪信息具有负外部性

C.房地产经纪信息可以增加社会经济效益

D.房地产经纪信息的价值是不能累积的

标准答案：c

11、 房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑( )。

A.信息的深度

B.信息的广度

C.信息的密度

D.信息的限度

标准答案：a

12、 一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的认识层次人会有不同的价值含义，这体现了房地产经纪信息的( )。

A.积累性

B.增值性

C.多维性

D.时效性

标准答案：c

13、 下列属于房地产经纪信息内容要素的是( )。

A.房地产平面媒体广告上的图画和文字

B.房地产网站上的房地产广告网页

C.报纸上登载的新楼盘地理位置等信息

D.专门播放房地产项目的电视频道

标准答案：a

14、 楼盘广播上的图画属于房地产经纪信息的( )。

A.语言要素

B.内容要素

C.载体要素

D.中介要素

标准答案：a

15、 在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息的( )。

A.筛选

B.鉴别

C.编辑

D.研究

标准答案：c

16、 房地产经纪人从楼书中收集了大量信息，这种收集信息的途径属于( )。

A.通过公开传媒收集信息

B.从有关单位内部获取信息

C.现场收集信息

D.利用网络获取信息

标准答案：b

17、在房地产经纪机构的客观信息表格中，最重要的表格是( )。

A.房源登记表

B.销售进度登记表

C.客户登记表

D.房价信息表

标准答案：c

18、下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

A.共享性

B.价值性

C.多维性

D.积累性

标准答案：b

19、房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

A.目的性

B.系统性

C.增值性

D.时效性

标准答案：c

20、对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

A.鉴别

B.筛选

C.程序

D.编写

标准答案：a

编辑推荐：

2016年房地产经纪人考试准考证打印信息汇总 

2016版房地产经纪专业人员职业资格考试宝典

全国房地产经纪人考试历年真题整理回顾

房地产经纪人考试最新考试用书及相关辅导

（责任编辑：lqh）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页