房地产经纪人

2012年房地产经纪人考试相关知识强化题

1、房地产经纪合同的内容是(　)

A.合同当事人约定

B.房地产经纪人独自确定

C.工商行政主管部门统一规定

D.房地产行政主管部门统一规定

2、在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.减少1%以上

D.减少1%以下

3、房地产经纪合同签订后(　)

A.不可变更或解除

B.可以变更但不可解除

C.可以解除但不可变更

D.既可变更也可解除

4、契税实行的是(　)税率。

A.比例

B.定额

C.累进

D.幅度定额

5、住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的(　)倍。

A.10

B.20

C.30

D.50

6、房地产经纪人员职业资格是指(　)资格。

A.房地产经纪人执业

B.房地产经纪人协理从业

C.房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

D.房地产中介服务人员职业

7、房地产经纪人员应当以(　)的名义从事房地产经纪活动。

A.房地产经纪人

B.房地产主管部门

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪人协理

8、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率(　)。

A.小于60%

B.大于60%

C.大于70

D.难以判断

9、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当(　)

A.由房地产经纪人承担责任

B.由房地产经纪机构承担责任

C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

D.由房地产经纪行业组织承担责任

10、转让共有的房地产(　)。

A.必须取得其他共有人口头同意

B.必须取得其他共有人书面同意

C.无须告知其他共有人

D.不必取得其他共有人同意

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（责任编辑：中大编辑）