房地产经纪人

房地产经纪人考试经纪概论练习题：单选题

1．下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

答案（ ）

A．独立从事房地产经纪工作的自然人

B．可以在全国范围内从业中大网校

C．从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D．具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

2．房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。

答案（ ）

A．店铺的分布．规模化的方式．管理水平

B．店铺的分布．管理水平．人力资源

C．店铺的分布．管理水平．信息资源

D．管理水平．信息资源．人力资源

3．房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

答案（ ）

A．坐在客户的侧边

B．坐在客户的对面

C．坐在客户的后面

D．紧靠客户身旁

4．房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

答案（ ）

A．管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B．管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C．管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D．管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

5．房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

答案（ ）

A．有权不注册备案

B．有权签订经纪合同

C．有权独立开展经纪业务

D．有权人房地产中介机构

6．房地产代理业务的基本业务流程环节不包括( )。

答案（ ）

A．信息传播

B．房地产交验

C．充实所需的专业知识

D．房地产交易谈判

7．下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。

答案（ ）

A．告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件

B．告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件

C．由于这一信息披露制度，迫使业主委托房地产经纪人出售房屋

D．这一信息披露制度是为了保护购房者的权益

8．牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为( )。

答案（ ）

A．1999年初之前

B．2001年初之前

C．2002年初之前

D．2005年初之前

9．下列说法中，不正确的是( )。

答案（ ）

A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

C．处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式

D．房地产抵押合同自登记之日起生效

10．由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

答案（ ）

A．强制

B．控制

C．限制

D．法定

单项选择题答案

1：C 2：D 3：A 4：A 5：D 6：C 7：A 8：C 9：B 10：C

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（责任编辑：中大编辑）

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