房地产经纪人

例题2：根据《物业管理条例》的规定，业主是指(    )。（2004年房地产经纪人制度试题）

A．房屋的所有权人               

B．房屋的使用权人

C．房屋的所有权人或使用权人    

D．房屋的所有权人和使用权人

答案：A

解析：业主，是指房屋的所有权人。

(三)物业管理的目的

物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长，提高城市的现代文明程度、创建和谐社会。

物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用：①规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌；②规范发展物业管理有利于增加就业，扩大居民消费；③规范发展物业管理有利于维护社区稳定，推动精神文明建设；④规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识。

例题：下列关于物业管理的目的，说法不正确的是(   )。

A．是为了保证和发挥物业的使用功能  

B．使物业保值增值    

C．不使物业保值增值    

D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境 　

答案：C

解析：“不使物业保值增值”，不是物业管理的目的。

相关信息：
10年房产经纪人房产概述之房地产经纪机构19
2010年房地产经纪概论考试新大纲及教材变化情况
2010年房地产经纪人考试通关宝典
2010年房产经纪人辅导本周报名八折优惠

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页