房地产经纪人

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7.下列房地产可以设定抵押权的有( )。

答案( )

A.国有土地上依法取得的房屋

B.以出让方式取得的土地使用权

C.集体土地使用权

D.乡.村企业的厂房

E.用于市政的房地产

8.合法租赁合同的终止一般有( )。

答案( )

A.主动终止

B.被动终止

C.合同的自然终止

D.人为终止

E.失效终止

9.民事法律关系的主体包括( )。

答案( )

A.自然人

B.个体工商户

C.有体物

D.合伙

E.法人

10.下列属于质权特征的有( )。

答案( )

A.具有占有.使用.收益的权利

B.是就质物优先受偿的权利

C.标的物只能是动产或财产权利

D.须转移质物的占有

E.是一种担保物权

11.住房公积金的提取和使用原则是( )。

答案( )

A.定向使用的原则

B.安全运作的原则

C.严格时限的效率原则

D.满足任何情况下的住房需求原则

E.平均使用原则

12.行政诉讼程序是( )。

答案( )

A.起诉

B.受理

C.裁决

D.审理

E.判决

13.城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的( )应依法予以补偿。

答案( )

A.违章建筑

B.已抵押的房屋

C.产权不明的房屋

D.未超过批准期限的临时建筑

E.产权有纠纷的房屋

14.下列行为中，属于无偿转让的房地产有( )。

答案( )

A.房地产买卖

B.房地产入股

C.房地产抵押

D.房地产赠与

E.房地产继承

15.根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。

答案( )

A.权属有争议的房地产

B.私立学校所有的办公楼

C.已出租的房地产

D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

E.被依法查封的房地产

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（责任编辑：中大编辑）