房地产经纪人

【精选试题】房屋租金分为（　）。

A．成本租金

B．商品租金

C．市场租金

D．商业性租金

E．标准租金

试题答案：ABC

知识点：

第六章 房地产交易管理制度与政策 考点29：房屋租金；

房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。成本租金是由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的；商品租金是由成本租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的；市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的。目前，我国未售公有住房的租金标准是由人民政府根据当地政治、经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

《城市房地产管理法》规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家，具体办法由国务院规定。”《租赁管理办法》中规定：“土地收益的上缴办法，应当按财政部《关于国有土地使用权有偿使用征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收缴。”

相关推荐:

2014年房产经纪人制度与政策多选题及详解汇总

2014年房产经纪人制度与政策精选试题及解析汇总

2014年房地产经纪人考试相关知识练习及答案汇总

更多关注：房地产经纪人报考条件  房地产经纪人培训 房地产经纪人考试教材

（责任编辑：xy）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页