房地产经纪人

多项选择题

1．根据权利效力的不同，民事权利可分为( )。

答案（ ）

A．主权利

B．从权利

C．绝对权

D．请求权

E．相对权

2．下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有( )。

答案（ ）

A．假冒和仿冒行为

B．侵犯商业秘密行为

C．虚假宣传行为

D．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场

E．在投标活动中，投标者串通投标．抬高标价或者压低标价

3．土地使用权出让必须符合土地利用( )。

答案（ ）

A．总体规划

B．城市规划

C．年度基本建设计划

D．年度建设用地计划

E．年度用地计划

4．工程招标代理机构资格可以分为( )。

答案（ ）

A．甲级

B．乙级

C．一级

D．二级

E．三级

5．成立房地产经纪机构应具备的条件有( )。

答案（ ）

A．依法成立

B．有必要财产或经费

C．有主管部门

D．有自己的名称．组织机构和场所

E．能够独立承担民事责任

6．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。

答案（ ）

A．协商和解

B．请求消费者协会调解

C．根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

D．向有关行政部门申请行政复议

E．向人民法院提起诉讼

7．下列房地产可以设定抵押权的有( )。

答案（ ）

A．国有土地上依法取得的房屋

B．以出让方式取得的土地使用权

C．集体土地使用权

D．乡．村企业的厂房

E．用于市政的房地产

8．合法租赁合同的终止一般有( )。

答案（ ）

A．主动终止

B．被动终止

C．合同的自然终止

D．人为终止

E．失效终止

9．民事法律关系的主体包括( )。

答案（ ）

A．自然人

B．个体工商户

C．有体物

D．合伙

E．法人

10．下列属于质权特征的有( )。

答案（ ）

A．具有占有．使用．收益的权利

B．是就质物优先受偿的权利

C．标的物只能是动产或财产权利

D．须转移质物的占有

E．是一种担保物权

11．住房公积金的提取和使用原则是( )。

答案（ ）

A．定向使用的原则

B．安全运作的原则

C．严格时限的效率原则

D．满足任何情况下的住房需求原则

E．平均使用原则

12．行政诉讼程序是( )。

答案（ ）

A．起诉

B．受理

C．裁决

D．审理

E．判决

 

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