房地产经纪人

2012年房地产经纪人考试相关知识强化题

1.下列属于工业物市场的是(　)。

A.工业厂房

B.高档公寓

C.加油站

D.研究与发展用房

E.高新技术产业用房

2.房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有(　)。

A.自用

B.投资

C.投机

D.保值

E.增值

3.房地产三级市场的主要特征有(　)。

A.市场需求方是业主

B.卖方竞争市场

C.双方协定，自由议价

D.买方竞争市场

E.开发商主导定价

4.下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是(　)。

A.感观环境

B.空间形式

C.社会文化条件

D.场地条件

E.使用者

5.市场细分的要求包括(　)

A.可测量性

B.个别性

C.可盈利性

D.一致性

E.不易受影响性

6.影响房地产价格的项目因素有(　)。

A.位置

B.自然环境

C.土地成本

D.客户取向

E.发展商知名度

7.最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下(　)因素形成的。

A.发展商关系

B.付款方式

C.促销活动

D.尾盘再折扣

E.分阶段上调折扣

8.制定中价策略的依据是(　)。

A.市场供求较为平稳

B.市场竞争较为激烈

C.要与竞争者保持均势

D.价们对于开发商和消费者都有比较容易接受

E.企业的利润期望值一般

9.下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是(　)。

A.集资房

B.政府权属公房

C.售后公房

D.经济适用房

E.私房

10.房地产经纪人受理委托业务后，主要收集(　)信息。

A.标的物业信息

B.竞争对手信息

C.与标的物业相关的市场信息

D.委托方信息事

E.媒体信息

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（责任编辑：中大编辑）