房地产经纪人

2011年房地 产经纪人考试 相关知识内部预测试卷单选

41、下列不属于法的主要作用的选项是()

A、指引作用

B、评价作用

C、自律作用

D、强制作用

42、下列属于民事法律关系本质特征的原则是()

A平等

B自愿

C公平

D诚实信用

43、《民法通则》规定的民事诉讼时效最长的保护期间是()

A1年

B2年

C10年

D20年

44、当事人甲受到胁迫而与乙公司签订合同受到损害，可能导致的后果是()

A、合同不成立

B、合同无效

C、合同的撤销

D、合同的效力待定

45、下列关于所有权的说法不正确的是：()

A、所有权为一种自物权

B、所有权是一种完全物权

C、所有权就是一种处分权

D、所有权具有恒久性

46、《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是()

A、1990年7月5日

B、1992年1月1日

C、1995年1月1日

D、1994年7月5日

47、业主委员会选举产生向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案的期间是自其产生之日超()

A、10日内

B、20日内

C、30日内

D、40日内

48、下述房屋建设工程转让条件中错误的是()

A、已经依法登记并取得土地使用权证书

B、取得建设工程规划许可证

C、取得建设工程施工许可证

D、房屋建设的开发投资总额已经完成20%以上

49、上海市出台限制预售商品房转让措施实施的是间是()

A、自2004年4月1日起

B、自2004年4月26日起

C、自2004年5月1日起

D、自2004年5月31日起

50、上海市个人出租居住房屋，出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的()

A、2.5%

B、3%

C、5%

D7%

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（责任编辑：中大编辑）