房地产经纪人

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10.公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。

答案( )

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

[6]

11.业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

答案( )

A.1/2

B.2/3

C.80%

D.60%

12.限制人身自由的行政处罚只能由( )设定。

答案( )

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.政府规章

13.房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经( )批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

答案( )

A.城市房地产开发主管部门

B.城市规划主管部门

C.城市人民政府

D.城市建设主管部门

14.房屋转移登记应在事实发生之日起( )日内提出申请。

答案( )

A.30

B.60

C.90

D.100

15.公有住房出售时，购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。

答案( )

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

16.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。

答案( )

A.部门规章高于地方政府规章

B.部门规章低于地方政府规章

C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

D.两者不可比

17.下列选项中不属于行政处罚的是( )。

答案( )

A.人身自由罚

B.行为罚

C.行政处分

D.财产罚

18.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

答案( )

A.三家银行按贷款额分摊

B.甲-乙-丙-丁

C.乙-丙-甲-丁

D.甲-丙-乙-丁

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（责任编辑：中大编辑）