房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材 的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试 相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

2011年房地产经纪人考试经纪实务自测试卷（含答案）

11.不列关于均价的说法正确的是( )。

答案( )

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

12.开展广告攻势的先决条件是( )。

答案( )

A.项目区位

B.楼盘档次

C.产品定位

D.资金实力

13.下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

答案( )

A.实地调查法

B.座谈会

C.成交客户问卷调查

D.二手资料调查

14.具有“灵活.展露重复性强.成本低.竞争少.但不能选择受众.创造力受到局限”特点的广告媒体是( )。

答案( )

A.报纸

B.电视

C.杂志

D.户外广告

15.房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是( )。

答案( )

A.拥有房屋

B.有土地使用证

C.有房地产权证

D.产权清晰

16.以下有关房屋理财的说法不正确的是( )。

答案( )

A.房屋理财操作复杂

B.房屋理财通过租金差价获取利润

C.房屋理财增加了经营者和业主的风险

D.房屋理财涉及银行业务

17.相对而言，经纪机构与委托人之间有较长期稳定的合作关系的是( )。

答案( )

A.居间

B.代理

C.行纪

D.租赁

18.在市场推广的强销期是以突出( )为主。

答案( )

A.物业主题

B.市场主题

C.广告主题

D.功能主题

19.市场细分的要求不包括( )。

答案( )

A.个别性

B.可测量性

C.易受影响性

D.一致性

20.对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括( )。

答案( )

A.销售速度与价格

B.工程建设进度

C.资金回笼速度

D.项目销售与 租赁比例

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（责任编辑：中大编辑）