房地产经纪人

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

51.房地产业是从事房地产(　 　 )的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

A.投资

B.开发

C.经营

D.监督

E.管理

52.房地产估价业主要是(　 　 )房地产的价值并提出相关专业意见。

A.测算

B.调整

C.分析

D.提高

E.判断

53.房地产方面的部门规章主要有(　 　 )。

A.《商品房销售管理办法》

B.《房地产开发企业资质管理办法》

C.《住房公积金管理条例》

D.《注册房地产估价师管理办法》

E.《城市房地产抵押管理办法》

54.三级资质的房地产估价机构的成立条件有(　 　 )。

A.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样

B.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全

D.有8名以上的专职注册房地产估价师

E.有固定的经营服务场所

55.房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括(　 　 )。

A.收费金额和支付方式、时间

B.当事人姓名或名称、住所

C.合同履行期限

D.当事人的身体状况

E.违约责任和纠纷解决方式

56.建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括(　 　 )。

A.加强房地产经纪合同管理

B.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制

C.是为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统

D.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务

E.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

57.中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设专业委员会分别为(　 　 )。

A.考试注册专业委员会

B.非标准专业委员会

C.教育培训专业委员会

D.国际交流专业委员会

E.学术专业委员会

58.在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守(　 　 )的原则。

A.依法征地

B.区分有偿使用和无偿使用土地

C.保证国家建设用地

D.妥善安置被征地单位和农民

E.珍惜耕地，合理利用土地

59.应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的有(　 　 )用地。

A.工业

B.娱乐

C.商业

D.军事

E.旅游

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（责任编辑：lqh）

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