房地产经纪人

1.下列关于房地产居间和房地产代理的说法中，不正确的是( )。

A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

B. 在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务

C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向一方或相对两方委托人提供居间服务

D. 在房地产代理业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

2. 据史料记载，我国房地产经纪活动最早可以追溯到( )。

A.唐代

B.元代

C.明代

D.清代

3. 经纪活动的主要特点是( )。

A. 占有交易标的，赚取差价

B. 不占有交易标的，赚取佣金

C. 不占有交易标的，赚取差价

D. 占有交易标的，赚取佣金

4. 下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是( )。

A.两者都是经纪收入的基本来源

B.两者收费标准相同

C.两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用

D.两者都是在签订房地产经纪合同时收取

5. 由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是( )。

A.文化修养

B.经济知识

C.相关法律法规知识

D.房地产经纪专业知识

6.人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的思想、行为准则和规范是( )。

A. 职业道德

B. 道德规范

C. 道德观念

D. 社会道德

7. 在房地产经纪人员技能的构成中，供需搭配的技能是( )。

A.使供给方满意

B.使需求方满意

C.使供求双方在某宗房源上达成一致

D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

8.( )是最能显化职业道德状况的层面。

A. 行为习惯

B. 职业荣誉感

C. 思想观念

D. 文化修养

9. 在人与人的交往中，( )的人使人容易接近，因而更受人欢迎。

A. 自知、自信

B. 乐观、开朗

C. 积极、主动

D. 坚韧、奋进

10. 认真做好客户登记并确保资料的准确性是( )的主要工作。

A.连锁店经理

B.销售副总经理

C.销售员

D.销售总经理

11. 房地产经纪机构享有( )权利。

A. 享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利

B. 有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项时，中止经纪服务

C. 有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求

D. 督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

12. 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是( )。

A.甲机构通常没有自己固定的办公场所

B.甲机构的业务客户只能是机构客户

C.甲机构主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务

D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所

13. 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的( )。

A.法律主体

B.管理机制

C.营运实体

D.职能机构

14. 售楼处的工作团队不包括( )。

A. 销售人员

B. 管理人员

C. 辅助人员

D. 推广人员

15. 开设房地产经纪门店必须充分考虑房地产经纪机构的( )，以符合房地产经纪机构自身的长远发展为前提，周密筹划，合理设置。

A. 经营范围和目标市场定位

B. 经营范围和房地产经纪机构规模

C. 房地产经纪机构规模和目标市场定位

D. 业务类型和房地产经纪机构规模

16. 房地产经纪机构办公系统组织不包括( )。

A. 办公地址选择

B. 区域分布

C. 办公室内部布局

D. 办公室网络系统

17. 规避和防范房地产经纪机构可能存在的风险，其措施不包括( )。

A. 加强对房地产经纪人教育和培养

B. 完善企业自身的制度建设和日常管理

C. 建立有效的风险识别和警示系统

D. 加强房地产经纪合同备案管理

18. “以现有市场为主要对象，开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

A.低成本战略

B.聚集战略

C. 多样化战略

D. 差异化战略

19. 始终贯彻员工是企业的宝贵财富的主题，体现了房地产经纪机构人力资源管理( )特点。

A. 人本性

B. 合法性

C. 双赢性与互惠性

D. 战略性与全面性

20.品牌管理工作的根本保证是( )。

A. 推广

B. 组织架构与流程

C. 识别

D. 定位

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（责任编辑：lqh）

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