房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材 的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试 相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!  

11.引起地面水污染的水体污染源主要有( )。

答案( )

A.农副产品加工厂的废水

B.工业废水

C.城市生活排放的污水

D.养殖场污水

E.不流动的地面水体

12.按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

答案( )

A.上悬窗

B.下沉式天窗

C.中悬窗

D.侧旋窗

E.下悬窗

13.一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有()。

答案( )

A.资源控制

B.政府许可限制

C.生产控制

D.专利

E.规模经济

14.控制性详细规划的基本内容有( )。

答案( )

A.详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围

B.确定城市建设与发展用地的空间布局.功能分区

C.确定各级支路的红线位置.断面.控制点坐标和标高

D.根据规划容量，确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线

E.编制各种专项规划

15.计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

答案( )

A.应是永久性结构的房屋

B.层高应在2.20m以上

C.所有房屋都应该计算建筑面积

D.突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

E.同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积

16.下列关于弹性数值的说法中，正确的有( )。

答案( )

A.弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感

B.弹性数值等于1的情况，称为单一弹性

C.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性

D.当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性

E.供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性

17.按照污染物的形态划分，环境污染可分为( )。

答案( )

A.废气.废水污染

B.噪声污染

C.固体废物污染

D.土壤污染

E.辐射污染

18.能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有( )。

答案( )

A.石材

B.钢材

C.水泥

D.混凝土

E.涂料

19.建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括( )。

答案( )

A.管网平面图

B.给排水平面图

C.系统轴测图

D.纵断面图

E.节点详图

20.下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。

答案( )

A.坡度小于20%的土地

B.基本农田保护区范围内的土地

C.下面有开采价值的矿藏的土地

D.轻度洪水淹没区范围内的土地

E.历史文化保护区内的土地

21.房地产市场高峰期的主要特征有()。

答案( )

A.售价以比租金快得多的速度增长

B.新房换手快，交易量大

C.大批开发项目开工

D.房屋空置率上升

E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升

22.以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。

答案( )

A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率

B.贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后， 尚未偿还的贷款本息数额

C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率

D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额网

E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

23.下面说法中，错误的有( )。

答案( )

A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体.权益和区位状况的因素

B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势

C.居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关

D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为

E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一

24.对楼板的要求有()。

答案( )

A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

D.应有一定的装饰效果

E.应有一定的防潮.防水和防火能力

25.时间序列的分解模型最常见的有()。

答案( )

A.加法模型

B.减法模型

C.乘法模型

D.除法模型

E.乘方模型

单项选择题答案

1：B| 2：B| 3：C| 4：B| 5：B| 6：A| 7：B| 8：A| 9：D| 10：D| 11：D| 12：C| 13：A| 14：B| 15：B| 16：D| 17：D| 18：B| 19：B| 20：D| 21：C| 22：D| 23：A| 24：A| 25：C| 26：A| 27：C| 28：A| 29：A| 30：B|

多项选择题答案

1： A. B. C. E. | 2： B. D. E. | 3： A. B. | 4： B. C. D. E. | 5： A. B. | 6： A. B. C. D. | 7： B. C. D. | 8： A. B. C. | 9： A. B. C. E. | 10： A. B. C. E. | 11： B. C. | 12： A. C. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. E. | 16： B. D. | 17： A. B. C. E. | 18： A. C. D. | 19： B. C. E. | 20： B. C. E. | 21： A. B. C. E. | 22： C. E. | 23： B. C. D. | 24： A. B. C. E. | 25： A. C

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（责任编辑：中大编辑）