房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试 课程，全面的了解房产经纪人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

26.房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳( )

答案( )

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.房产税

27.在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回

答案( )

A.县级以上人民政府土地行政主管部门

B.县级以上人民政府建设行政主管部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上人民政府地产行政管理部门

28.城市总体规划的期限一般为( )年

答案( )

A.5

B.10

C.20

D.30

29.物业管理企业应当是具有独立的( )

答案( )

A.企业法人地位的经济实体

B.事业法人地位的经济实体

C.机关法人地位的经济实体

D.非法人地位的经济实体

 30.房地产的供给弹性主要有供给的( )和供给的要素成本弹性。

答案( )

A.交弹性

B.收入弹性

C.人口弹性

D.价格弹性

31.关于房屋租赁，不正确的表述是( )

答案( )

A.房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效

B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年

C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

32.完全竞争市场上的短期均衡条件是( )

答案( )

A.边际产量=边际成本

B.平均收益;平均成本

C.边际收益;边际成本

D.平均产量=平均成本

33.地形的坡度和坡向对城市的各类建设用地和工程建设有很大的影响，城市规划中，( )用地对坡度的要求最严格

答案( )

A.机场用地

B.居住用地

C.道路用地

D.铁路站场用地

34.《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年，法律另有规定的除外。

答案( )

A.3

B.4

C.5

D.2

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（责任编辑：中大编辑）