房地产经纪人

21．生态系统的基本组成部分是( )。

答案（ ）

A．非生物环境要素．生物环境要素

B．植物．动物．微生物及其生存环境要素

C．植物．动物．微生物

D．非生物环境要素．植物．动物

22．某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为( )。

答案（ ）

A．10％

B．60％

C．65％

D．75％

23．某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于( )。

答案（ ）

A．低层建筑

B．多层建筑

C．高层建筑

D．超高层建筑

24．城市中市政设施齐全．布局完整．环境较好，并以多．中．高层住宅为主的用地称之为( )。

答案（ ）

A．一类居住用地

B．二类居住用地

C．三类居住用地

D．四类居住用地

25．某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1％，会导致商品住宅供给( )。

答案（ ）

A．增加1％

B．减少1％

C．增加1％以上

D．减少1％以上

26．在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。

答案（ ）

A．建筑施工图

B．建筑平面图

C．结构施工图

D．建筑详图

27．全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的图件是( )。

答案（ ）

A．地形图

B．宗地图

C．基本地籍图

D．土地分丘图

28．在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

答案（ ）

A．市场主体

B．市场客体

C．主要销售对象

D．主要需求产品

29．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

答案（ ）

A．用地红线

B．城市绿线

C．道路红线

D．建筑线

30．某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元／m2。

答案（ ）

A．1777．78

B．2222．22

C．2250．00

D．2500．00

 

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（责任编辑：中大编辑）