房地产经纪人

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中有2个或2个以上符合题意，错选不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

51.房地产业可分为( )。

A.房地产开发经营业

B.房地产服务业

C.房地产咨询业

D.物业管理业

E.房地产中介服务业

52.房地产估价机构主要的组成方式有( )。

A.股份制

B.个体制

C.合伙制

D.无限责任制

E.有限责任制

53.房地产经纪人申请注册的人员必须同时具备的条件有( )。

A.取得房地产经纪人执业资格证书

B.无犯罪记录

C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

D.经所在经纪机构考核合格

E.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

54.关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有( )。

A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

C.不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务

D.为委托人保守商业秘密

E.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

55.属于农民集体范围的有( )。

A.村内两个以上农民集体

B.村农民集体

C.未开发的土地

D.乡镇农民集体，农民集体所有的土地，属于本集体成员集体所有

E.村委会集体

56.关于征地补偿费用，用于菜田开发建设和土地的调整和治理的有( )。

A.菜田基金

B.防洪费

C.征地管理费用

D.土地荒芜费

E.耕地占用税

57.根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。

A.可以转让

B.可以出租

C.可以抵押

D.一律不得收回

E.除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制

58.城市规划管理中的报建审批管理的主要内容包括( )。

A.核发建筑工程施工许可证

B.核发建设项目选址意见书

C.核发可行性研究报告

D.核发建设用地规划许可证

E.核发建设工程规划许可证

59.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。其工程竣工验收报告主要包括( )。

A.隐蔽工程的检查情况

B.工程竣工验收意见

C.建设单位执行基本建设程序情况

D.对工程勘察、设计、监理等方面的评价

E.工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式

60.工程建设监理的基本工作“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。

A.工程投资控制

B.工程进度控制

C.工程劳务控制

D.工程施工控制

E.工程质量控制

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（责任编辑：lqh）