房地产经纪人

21

墙体沿建筑物长轴方向布置的墙，被称为(　)。

A.

隔墙

B.

横墙

C.

纵墙

D.

山墙

参考答案:

C

22

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为(　)万元。

A.

80.45

B.

81.75

C.

82.35

D.

83.25

参考答案:

C

23

西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中，(　)的外立面多大量采用彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。

A.

古典主义风格建筑

B.

古希腊风格建筑

C.

哥特式风格建筑

D.

古罗马风格建筑

参考答案:

C

24

资金时间价值的换算中，将将来值转换为现值的正确计算公式为(　)。

本题答案:

ABCD

参考答案:

D

25

某套商品住宅期房的面积为100 m2，尚需10个月才能人住，相似商品住宅现房的市场价格为3 500元/m2，每月末的租赁净收益为2 000元 /套，估计年折现率为loZ，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的市场价格为(　)元/m2。

A.

3 984.54

B.

4 042.84

C.

4 134.45

D.

3 203.87

参考答案:

D

26

大量的研究表明，(　)是影响面最广的一种环境污染。

A.

环境噪声污染

B.

水污染

C.

固体废物污染

D.

大气污染

参考答案:

A

27

下列有关密实度的说法，错误的是(　)。

A.

凡是内部有孔隙的材料，其密实度都小于1

B.

密实度的大小与其强度、耐水性和导热性等很多性质有关

C.

材料的密实度反映固体材料中固体物质的充实程度

D.

材料的表观密度与干密度越接近，材料就越密实

参考答案:

D

28

城市中市级或区级商业设施比较集中的地区为(　)。

A.

居住区

B.

开发区

C.

中心商务区

D.

商业区

参考答案:

D

29

固体废物根据废物的化学性质可以分为(　)。

A.

城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物

B.

有害废物和一般废物

C.

颗粒状废物、粉状废物、块状废物和泥状废物

D.

有机废物和克机废物

参考答案:

D

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30

根据居住区住宅的规划布置，在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，住宅布置主要应考虑(　)。

A.

住宅宜靠近相关菔务设施和公共绿地

B.

地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响

C.

住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭

D.

住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

参考答案:

D

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（责任编辑：lqh）

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