房地产经纪人

《房地产经济相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经济相关知识》精选练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

6、某银行存计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽然申请续期但未获的，土地使用权由国家_____收回。

A.按标定地价

B.按协议价

C.按市场价

D.无偿

7、某银行存款计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存的单利年利率不能超过少应大于_____。

A.5.50%

B.5.42%

C.5.86%

D.5.25%

8、利率的时间单位为1年，计息周期短于1年时，能真实反映资金时间价值的利率是_____。

A.名义利率

B.实际利率

C.周期利率

D.年利率

9、某房地产开发项目的现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为_____元。

A.-38.95

B.42.84

C.140.00

D.38.95

10、房地产投资评估采用内部收益率法的优点是_____。

A.能反映投资获利数额的大小

B.能反映投资效率的高低

C.无论何种模式的现金流量都能求解

D.先确定基准收益率

答案：

6 D

7 D

8 B

9 D

10 B

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（责任编辑：中大编辑）

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