房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

37.在美国流行的MLS，其实质是()。

A.将所有房源信息共享

B.只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式

C.各个区域的房地产经纪人需要合作

D.一宗交易只需一名房地产经纪人

38.对客源的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是()。

A.客源开拓

B.客源分析

C.客源利用

D.客源管理

39.客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

A.指向性

B.实效性

C.潜在性

D.可能性

40.利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法叫做()。

A.门店揽客法

B.上门揽客法

C.客户介绍揽客法

D.会员揽客法

41.对于房地产经纪机构和经纪人来说，()。

A.客户的价值取决于客户的财产

B.培养熟客的费用大于赢得一个新客户的费用

C.不同的客户其价值不同

D.重复交易客户的价值大于推荐购买客户的价值

42.客源的挖掘和建立是为了()，赚取服务佣金。

A.保证供给

B.满足需求

C.满意服务

D.促成交易

43.房地产居间业务在卖方的确认和说服工作中不属于重点因素的是()。

A.现场查勘

B.真实意愿

C.核实产权

D.需求引导

44.在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是()。

A.独家委托

B.扣押房屋权属证书

C.要求卖主交出房屋钥匙

D.收购该房产

45.下列说法中，不正确的是()。

A.房地产经纪人只对交易中自己的公司负责

B.房地产经纪人能够给买卖双方节省交易费用

C.房地产经纪人应尊重交易双方的要价和应价

D.房地产经纪人是房地产经纪公司的代表

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（责任编辑：中大编辑）