房地产经纪人

31、 营销组织内部的活动主要有职能性活动和（  ）两种。

A．管理性活动

B．关系性活动

C．社会性活动

D．公益性活动

[答案]A

[解析]P204

32、 房地产销售资料的准备一般不包括（  ）的准备。

A． 法律文件

B．金融、政策文件

C．宣传资料

D．销售文件

[答案]B

[解析]P214

33、 开展房地产居间业务时首要考虑的问题是（  ）。

A．选择区域

B．选择方向

C．选择客源

D．选择房源

[答案]A

[解析]P235

34、 房地产经纪机构要制定合适的市场开拓策略，找到立足于区域的并明确自身的发展定位及发展趋势，可以通过深入的（  ）来完成。

A．区域范围界定和区域市场分析

B．区域市场分析及竞争对手的分析

C．区域范围界定及竞争对手的分析

D．区域市场分析及机构自身的分析

[答案]B

[解析]P236

35、 房地产经纪机构的门店选择要坚持（  ）的原则。

A．价格优先

B．量入为出

C．方便客户

D．方便上班

[答案]C

[解析]P242

36、 为了公司的长远发展，门店选址的时候必须充分考虑公司的经营定位及（  ）。

A．市场细分

B．目标市场定位

C．目标利润

D．经营目标

[答案]B

[解析]P243

37、 最常见的门店租金缴付方式是（  ）。

A．按年结算和定期缴付

B．按季结算和定期缴付

C．按月结算和定期缴付

D．按旬结算和定期缴付

[答案]C

[解析]P248

38、 房地产经纪机构门店的设计风格应独具匠心，便于识别，做到“出众”但不“出位”，这体现了门店设计应遵循（  ）原则。

A．注重人性化

B．注重大众化

C．注重标准化

D．注重个性化

[答案]D

[解析]P249

39、 房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（  ）。

A．理论价格

B．市场价格

C．成本价格

D．心理价格

[答案]B

[解析]P253

40、 在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（  ）。

A．物业的用途

B．物业的权属状况

C．物业自身及其周边环境的物理状态

D．委托方在委托过程中的心理状态

[答案]C

[解析]P252

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（责任编辑：xy）

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