房地产经纪人

11.消费者的生活方式属于是市场细分因素中的(　　)。

A.地理因素

B.人口因素

C.行为因素

D.心理因素

12.对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括(　　)。

A.销售速度与价格

B.工程建设进度

C.资金回笼速度

D.项目销售与租赁比例

13.房地产市场潜量02与最低量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲、乙、丙、丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在(　　)上增加促销费用。

A.甲市场

B.乙市场

C.丙市场

D.丁市场

14.甲、乙两城市之间的距离为5100m，人口分别为50万人和200万人。根据莱利零售引力法则，商圈分界点距甲城市的距离为(　　)。

A.1020m

B.1275m

C.1700m

D.3400m

15.产品定位就是(　　)。

A.形成标准化产品

B.形成系列化产品

C.形成差异化产品

D.形成综合化产品

16.可以作为房地产市场“晴雨表”的指标是(　　)。

A.销售量

B.供给量

C.空置率

D.需求量

17.某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的(　　)。

A.产品定位

B.客户定位

C.形象定位

D.市场定位

18.建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是(　　)。

A.建筑、环境与人的课题

B.建筑的风格与结构

C.建筑功能与空间的组合方法

D.项目的性质、品质和级别

19.在项目SWOT分析中，最理想的对策是(　　)。

A.SO对策

B.WO对策

C.ST对策

D.WT对策

20.房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的(　　)。

A.引入期

B.成长期

C.成熟期

D.衰退期

（责任编辑：gnn）

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