房地产经纪人

为了帮助考生系统的复习房产经纪人考试课 程，全面的了解房产经纪人考 试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房产经纪人考试相关知识的辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

9.自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收( )。

A.企业所得税

B.营业税

C.城镇土地使用税

D.房产税

E.印花税

10.房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

A.将承租的房屋擅自转租

B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上

C.公有住房无正当理由闲置6个月以上

D.因不可抗力导致合同不能履行

E.根据合同约定可以解除合同条款

1：C.D 2：A.C.E 3：A.B.D 4：A.B.C.D 5：A.B.C.D 6：A.C.D 7：A.C.D.E 8：B.C 9：B.D 10：A.B.C.

1.《房地产管理法》规定，以( )为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

A.经营

B.入股

C.营利

D.联营

2.根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用权人

C.房屋的所有权人或使用权人

D.房屋的所有权人和使用权人

3.( )包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。

A.所有者权益

B.长期负债

C.流动负债

D.永久负债

4.债券的( )，是债券价格形成的主要依据。

A.票面价值

B.实际价值

C.内在价值

D.外在价值

5.城市中教育费附加的税率一般为营业税的( )。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

6.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。

A.10周岁以下的未成年人

B.10周岁以上的未成年人

C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

7.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号

B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积

D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

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（责任编辑：中大编辑）