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关于北京地区2016年度房地产估价师资格考试有关问题的通知

京人考发〔2016〕26号

各有关单位：

根据原北京市职称改革工作领导小组办公室、原北京市房地产管理局《关于转发国家建设部、人事部<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》(京职改办字〔1995〕010号),人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2016年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2016〕81号)精神，结合北京地区实际情况，现将2016年度房地产估价师资格考试的有关问题通知如下：

一、报名条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师资格考试：

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为2016年12月31日。全日制学历报考人员，未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)、《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)有关要求，符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房地产估价师执业资格考试，在报名时须提交居民身份证明，国家教育行政部门承认的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中，台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书，可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

二、考试安排和作答要求

(一)《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答。《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

(二)考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

三、考试成绩和证书管理

考试成绩实行滚动管理，参加全部4个科目考试的人员须在连续2个考试年度内通过全部科目。

考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》。

对以不正当手段取得《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》的，由证书签发机关宣布证书无效，收回证书，当事人2年内不得参加各类专业技术人员资格考试。对其中涉及职业准入资格的人员，3年内不得参加该项资格考试。

四、报名相关事宜

本次考试采用网上报名、网上缴费和网上打印准考证的办法。网上报名按照“非首次报考人员”和“首次报考人员”两类人员管理。“非首次报考人员”是指在北京地区成功报考过房地产估价师执业资格考试的人员，其余视为“首次报考人员”。台湾居民按照“首次报考人员”管理。

(一)非首次报考人员，须于2016年7月21日至8月5日登录北京市人力资源和社会保障局网站人事考试频道(网址：www.bjrbj.gov.cn/bjpta，以下简称“人事考试频道”)，按照系统的要求直接办理网上报名和网上缴费手续，网上缴费成功方为报名成功。

(二)首次报考人员报名流程及注意事项

现场资格审核时须携带《资格审核表》、本人身份证明(身份证、机动车驾驶证、军官证，台湾居民还须提交《台湾居民来往大陆通行证》，下同)、学历证书、学位证书，不具备规定学历的人员须持通过国家统一组织考试取得的经济专业初级资格证书或审计、会计、统计专业助理级资格证书，上述证件、证明均须原件。

(三)凡已成功办理报名和缴费手续的报考人员须于2016年10月11日至10月14日登录人事考试频道，进入“打印准考证”栏目下载打印准考证，凭此准考证和本人身份证明原件在规定时间、地点参加考试。

(四)需要发票的考生，请于2016年10月17日至12月31日期间(节假日不办公)，就近前往各区人事考试机构或北京市人事考试中心领取，领取时携带考生本人身份证明原件，代领人还要携带代领人本人身份证明原件。

五、其他

(一)各科目考试范围及应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

(二)考试过程中发现违纪违规行为或考试结束后认定为雷同试卷的，将依据人力资源和社会保障部令第12号《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》进行处理。凡在规定禁止参加专业技术资格考试的期限内，报考人员参加专业技术资格考试的，其成绩无效。

(三)成绩查询及证书发放事宜请登录人事考试频道进行查询。

(四)各级人事考试机构不指定任何培训，并与任何培训机构无合作关系。

(五)纪检监察举报信箱：jjjc@bjrbj.gov.cn

(六)考试咨询电话：12333。

北京市人事考试中心

2016年7月8日

房地产估价师考试手机版网址：http://wap.wangxiao.cn/h/gjs.html

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