房地产估价师

苏州市关于2010年度全国房地产估价师、经纪人执业资格考试有关问题的通知

        各市、苏州工业园区、高新区、吴中区、相城区建设（房产）行政主管部门，市区各房地产估价机构、经备案的房地产咨询经纪机构：

根据苏建人[2010]262号文件要求，为做好我市2010年度全国房地产估价师、经纪人执业资格考试的报名工作，现将有关事项通知如下：

一、考试时间、科目

考试 类别	考试日期	考试时间	科目名称
房地产 估价师	10月16日	上午 9:00-11:30	房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关知识）
		下午 14:00-16:30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月17日	上午 9:00-11:30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		下午 14:00-16:30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）
房地产 经纪人	10月16日	上午 9:00-11:30	房地产基本制度与政策
		下午 14:00-16:30	房地产经纪概论 （自备计算器）
	10月17日	上午 9:00-11:30	房地产经纪实务 （自备计算器）
		下午 14:00-16:30	房地产经纪相关知识 （自备计算器）

        二、考试管理模式及作答方式

（一）房地产估价师考试管理模式及作答方式。

1、考试管理模式。房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为1个周期的滚动管理办法，即参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，方可获得执业资格。

2、考试作答方式。《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，采取在答题纸上作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他报考人员交换使用。

（二）房地产经纪人考试管理模式及作答方式。

1、考试管理模式。房地产经纪人执业资格考试成绩实行以两年为1个周期的滚动管理办法，即参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，免试人员必须在1个考试年度内通过应试科目，方可获得执业资格。

2、考试作答方式。房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

（三）考生应考时应携带黑色墨水的钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮及无声无存储编程功能的计算器。草稿纸由考点统一发放，考后收回。考生“严禁携带资料及手机等通讯工具入座，违者按一般违纪违规行为处理。考试开考后，如使用手机（开机状态）的，按严重违纪违规行为处理。”（《房地产估价案例与分析》可携带纸质资料）

三、报考条件

（一）房地产估价师报考条件

1、取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。

（二）房地产经纪人报考条件

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

免试条件：已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。免试人员必须在1个考试年度内通过《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》3个科目的考试。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

（三）报名条件中所规定的相关工作年限，其截止日期为2010年12月31日。

四、报名方式

网上申报与纸质材料申报缺一不可。

（一）网上申报

1、报考人员网上报名系统由江苏建设人才网（http://www.jschr.gov.cn）首页左侧点击“网上报名”进入。

2、报考人员《2010年度全国房地产估价师执业资格考试报名表》或《2010年度全国房地产经纪人执业资格考试报名表》于网上报名系统填完有关信息后即自动生成并可打印。

（二）纸质材料申报

1、首次报名参加考试人员，须提供下列材料：

（1）网上在线打印的《2010年度全国房地产估价师执业资格考试报名表》或《2010年度全国房地产经纪人执业资格考试报名表》；

（2）学历证书、学位证书、身份证的原件及复印件；

（3）所在单位出具的业务工作年限及职业道德情况的证明材料（报名表“单位意见”栏内填写并加盖公章）；

（4）本人近期2寸免冠证件照片1张（照片贴于报名表右下角，翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理）；

（5）申请免试房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》的报考人员，需提供房地产估价师执业资格注册证书原件及复印件或房地产估价

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