房地产估价师

德人考函〔2011〕22 号

关于2011年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作有关问题的通知

各县(市、区)人力资源和社会保障局，市直各部门(单位)，中央、省驻德有关单位：

根据省人事考试中心《关于2011年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作有关问题的通知》(鲁人社字〔2011〕298号)要求，结合我市实际，现将2011年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作有关问题通知如下：

一、考试时间及科目

2011年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于10月15、16日进行。具体考试时间如下：

考试名称 考试日期 考试时间 科目名称

房地产估价师 10月15日 上午

9：00—11：30 房地产基本制度与政策

(含房地产估价相关知识)

下午

14：00—16：30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月16日 上午

9：00—11：30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

下午

14：00—16：30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

房地产经纪人 10月15日 上午

9：00—11：30 房地产基本制度与政策

下午

14：00—16：30 房地产经纪概论(自备计算器)

10月16日 上午

9：00—11：30 房地产经纪实务(自备计算器)

下午

14：00—16：30 房地产经纪相关知识(自备计算器)

二、报名组织

(一)房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试为滚动管理考试，报考全部科目的考生考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。

报考条件按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房〔1995〕147号)、《关于印发〈房地产经纪人职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉的通知》(人发〔2001〕128号)有关规定执行。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。具体如下：

房地产估价师执业资格考试报名条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1 、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营 、房地产经济 、土地管理 、城市规划等，下同)中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年 。

2 、取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年;

3 、取得房地产相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年;

4 、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位 、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年的;

5 、取得房地产估价相关学科博士学位的;

6 、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计 、会计 、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的 。

房地产经纪人执业资格考试报名条件：

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律 、法规，并具备下列条件之一的，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1 、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年 。

2 、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年 。

3 、取得双学士学位或研究生毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务满1年 。

4 、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年 。

5 、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年 。

已取得房地产估价师执业资格证书的人员，报名参加房地产经纪人考试时，可申请免试《房地产基本制度与政策》科目。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过全部应试科目。2011年度报考房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，按照《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)有关规定执行。

(二)2011年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试采取网上报名，报名时间：2011年6月28日至7月4日，现场审核时间： 2011年7月4日至7月6日，网上交费时间： 2011年7月4日至7月10日。

请考生登录德州人事考试网(http://222.133.32.5)，根据网上报名流程如实填写、提交本人报考信息并上传照片，下载《资格考试报名表》，经单位审核、盖章后，按属地原则集中到各县(市、区)人力资源和社会保障(人事)局进行现场资格审核;市区个人及民营、私营企业考生到德城区人事局考试中心进行现场资格审核，联系电话2671782;市直及中央、省驻德单位的考生由所在单位统一组织审核盖章后按规定时间到市考试测评中心三楼大厅(地址：湖滨中大道1181号，咨询电话：2345119)进行现场资格审核。考生在报名时，由于自身原因报错级别、专业或填错个人信息的，由本人承担相应责任。

审核和确认时应提供的材料包括：考生本人有效身份证明原件及复印件1份;单位盖章后的《资格考试报名表》(一式两份);学历(学位)证书原件及复印件1份;相关工作年限证明。

各县(市、区)人力资源和社会保障局要在报名结束后60天内将考生报名的复印资料及盖章的《资格考试报名表》报送市考试测评中心。

申请免考的考生报考资格由市考试测评中心审核，除提交上述规定资料外，还须提供专业技术资格证书原件及复印件1份。

三、考试方式

(一)房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式，该科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

(二)房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师和房地产经纪人考试，考生应考时须带钢笔(或签字笔)、2B铅笔、橡皮、计算器(无声无文本编辑储存功能，《房地产基本制度与政策》一科不用计算器)。各科考试答题所用草稿纸由省人事考试中心统一发放，考后回收。

(三)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

四、准考证打印

报名成功的考生须于2011年10月10日至16日登陆山东人事考试信息网(网址：WWW.RSKS.SDRS.GOV.CN)下载打印准考证。各报名点务必将下载准考证的网址、时间、方式通知到每一位考生，确保考生顺利参加考试。

五、考试收费

房地产估价师和房地产经纪人考试的收费标准，分别按照《转发国家计委办公厅〈关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知〉的通知》(鲁价费发〔2001〕163号)和《转发国家计委、财政部〈关于注册土木工程师(岩土)和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知〉的通知》(鲁价费发〔2003〕70号)有关规定执行。即：报名费每人10元，考务费：房地产估价师每人每科60元，房地产经纪人每人每科70元。

六、考场设置

2011年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的考场设置根据报名情况确定。

各县(市、区)人力资源与社会保障(人事)局要严格掌握报名条件，规范考务管理，确保考试工作顺利进行。

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