房地产经纪人

辽人考[2012] 40 号

关于做好2012年度全国房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知

各市人力资源和社会保障局人事考试部门,绥中县人事局考试部门，中、省直各有关单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2012年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2012〕35号)精神，为做好我省2012年度房地产经纪人执业资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：

一、考试时间及科目

10月13日

上午 9:00 –11:30 房地产基本制度与政策

下午 14:00 – 16:30 房地产经纪概论(自备计算器)

10月14日

上午 9:00 –11:30 房地产经纪实务(自备计算器)

下午 14:00 – 16:30 房地产经纪相关知识(自备计算器)

二、报考条件

(一)凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

对2012年度报考房地产经纪人的考生，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

(二)根据原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发[2005]9号)和《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发[2007]78号)精神，香港、澳门和台湾居民参加房地产经纪人执业资格考试，在报名时应提交本人身份证明、国家教育部认可的相应专业学历或学位证书，以及从事相关专业工作年限证明。

(三)报名条件中有关学历、学位要求是指国家教育部承认的学历、学位;工作年限的要求是指报名人员取得学历学位前、后从事本专业工作时间之和，其截止时间为2012年年底。

三、免试科目条件及审批手续

(一)免试科目条件

已经取得房地产估价师执业资格证书，报名参加房地产经纪人执业资格考试的人员可免试《房地产基本制度与政策》科目。

(二)审批手续办理

符合免试科目的报考人员，登录《辽宁人事考试网》，通过“资料下载”快捷按钮下载打印《资格考试科目免试申报表》，填写后到规定部门办理审批手续。

驻沈的中、省直单位报考人员到省人力资源和社会保障厅职称处办理科目免试审批手续;其他报考人员到单位所在市、绥中县人事职称管理部门办理。

四、考场设置

我省房地产经纪人执业资格考试由省人事考试局统一在省直考区(沈阳)设考场，并组织考试。

五、报名时间、办法

参加我省2012年度全国房地产经纪人执业资格考试的报考人员须通过《辽宁人事考试网》(网址：http://www.lnrsks.com，下同)进行网上报名和网上缴费。

(一)报名时间

网上报名时间为：2012年7月9日-8月6日，逾期不予补报。

(二)报名办法

1、个人信息填报及照片上传

(1)报考人员应在报名规定时间内，登录《辽宁人事考试网》，点击“网上报名”快捷按钮进入报名系统报名。报考人员应认真阅读报名有关文件和提示，按规定的流程和要求提交个人真实、准确的报名信息，并上传本人照片。照片要求为单色背景、正面、免冠二寸近期证件照，照片存储为JPG格式，大小在20KB以下(与报名系统上提供的照片样例大小相近)。

(2)上传的照片将在发放“成绩通知书”时作参照，报考人员须按规定上传照片。

(3)报名时，报考人员应正确选择考区。驻沈的中、省直单位报考人员应选择省直考区，其他报考人员均按属地化管理原则，选择居住(或单位)所在市或绥中县为报考考区。

2、资格审查

(1)资格审查工作按属地化原则进行。各市、绥中县报考人员的资格审查由所在市、绥中县人事职称管理部门负责;驻沈的中、省直单位报考人员的资格审查由省人事考试局负责。

(2)不符合免试科目条件的报考人员在填报个人信息及上传照片后，应及时下载打印带有本人照片的《2012年度房地产经纪人执业资格考试报名表》。由所在单位审核盖章后，持报名表、学历学位证书、职称证书、身份证以及复印件等材料，到相应部门进行资格审查。资格审查截止时间为2012年8月8日。

(3)符合免试科目条件并办理审批手续的报考人员，视为资格审查合格，应及时办理报名确认。

(4)选择“老考生报考”的报考人员，不再进行资格审查及报名确认。报考人员应登录《辽宁人事考试网》，填写本人档案号进入报名系统，填报个人信息，上传照片，照片通过审核后，即可进行网上缴费。

3、照片审核

(1)选择“老考生报考”的报考人员上传的照片，由所在考区人事考试部门在下一个工作日内完成审核。若照片审核未通过,报考人员须重新上传照片。

(2)首次报考人员上传的照片，在报名确认时进行审核。

4、现场报名确认

(1)首次报考人员应在资格审查合格后，持报名表和科目免试申报表(不符合免试科目条件的只提交报名表)到省、市或绥中县人事考试部门进行报名确认。省、市或绥中县人事考试部门通过网上报名系统办理确认后，报考人员方可进行网上缴费。

(2)各考区人事考试部门在进行报名确认时，应对报名表中的照片进行审核，若照片审核未通过，报考人员须重新上传照片。

5、网上缴费

(1)报考人员须通过登录《辽宁人事考试网》缴纳考试费用。网上支付银行为中国工商银行和建设银行。请报考人员按网上规定步骤操作进行缴费，网上缴费的截止时间为2012年8月10日。

(2)报考人员在网上缴费后，须及早登录报名系统查看本人的交费状态是否为“已交费”，如果显示其它状态，请及时与省人事考试局联系。

(3)报考人员未在规定的时间内进行网上缴费，视为自动放弃报考。

6、打印准考证

已缴费的报考人员，请于2012年9月26-10月13日登录《辽宁人事考试网》，用A4纸自行打印准考证(黑白、彩色均可)。报考人员须凭准考证和本人身份证原件(军人可持军官证)在规定的时间、地点参加考试。

(三)报名咨询

报考人员可向当地考区人事考试部门咨询报名有关事宜。各考区人事考试部门的具体办公地址及考务咨询电话见附件。

六、收费

(一)根据省物价局、省财政厅辽价函〔2010〕29号文件规定，房地产经纪人执业资格考试考务费按70元/科,报名费每人10元。

(二)需要收据报销的考生，请携带本人身份证和准考证，于考试结束后一个月内到所报考考区的人事考试部门领取，逾期不予办理。

(三)省人事考试局在完成报名缴费核算后，向各考区拨付相应的考试费用。

七、答题要求

(一)考生应考时，须使用钢笔(或签字笔、圆珠笔)、2B铅笔、橡皮和无声无文本编程功能的计算器。草稿纸由考点统一发放，考后收回。

(二)房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

八、成绩管理

(一)2013年2月以后，在收到上级有关部门下发的合格标准文件后，《辽宁人事考试网》将发布查询考试成绩的时间和办法，请考生关注。《辽宁人事考试网》发布的成绩查询通知。

(二)房地产经纪人执业资格考试为滚动考试。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部应试科目。科目免试人员必须在一个考试年度内通过全部应试科目。

九、信息管理

考试信息统一使用国家人事考试中心的《人事考试管理信息系统PTMIS》进行管理。

十、考试大纲、教材

各科目考试范

（责任编辑：何以笙箫默）