房地产经纪人

摘要：2013年房产经纪人考试时间为10月12-13日，根据《浙江省房产经纪人考试考务工作的通知》，宁波房产经纪人考试报名时间为2013年6月12日至6月26日；大家可随时关注中国房产经纪人考试动态栏目 ，我们将第一时间公布相关考试信息。

关于做好2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名工作的通知

各县(市)、区人力资源和社会保障局，宁波保税区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、杭州湾新区人力资源和社会保障局，大榭开发区人事局，市属各有关部门及有关单位，在甬省部属有关单位：

根据浙江省人事考试办公室《关于做好2013年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知》(浙考发﹝2013﹞26号)精神，结合我市实际，现将考试报名工作有关事项通知如下：

一、考试时间和科目

(一)房地产估价师

10月12日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策

(含房地产估价相关知识)

14:00-16:30 房地产开发经营与管理

10月13日 09:00-11:30 房地产估价理论与方法

14:00-16:30 房地产估价案例与分析(开卷)

(二)房地产经纪人

10月12日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策

14:00-16:30 房地产经纪概论

10月13日 09:00-11:30 房地产经纪实务

14:00-16:30 房地产经纪相关知识

二、报考条件

(一)凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。

1.报考房地产估价师执业资格的条件：

(1)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

(2)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

(3)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

(4)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

(5)取得房地产估价相关学科博士学位。

(6)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。

2.报考房地产经纪人执业资格的条件：

(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

(2)取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

(4)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

(5)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

(二)已取得房地产估价师执业资格证书，需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。

(三)报考条件中有关专业工作年限是指取得相关学历前后从事本专业工作时间的总和。报考条件中涉及时间期限的，一律计算至2013年12月31日。

(四)因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得报名参加该项考试。

三、试题题型和答题要求

(一)房地产估价师执业资格考试

《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》2个科目分别由客观题和主观题组成，客观题部分用2B铅笔在答题卡上填涂作答，主观题部分用黑色墨水笔在答题纸上规定的位置作答;《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，用黑色墨水笔在答题纸上作答，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

(二)房地产经纪人执业资格考试

各科目均为客观题，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答。考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷(削)笔刀、计算器(免套、无声、无文本编辑存储功能)。答题所用草稿纸统一发放、考后回收。

四、获得资格证书的条件

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试;符合免试部分科目条件的人员，必须在1个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得相应的资格证书。

五、报名办法

2013年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试采用网络报名、单位初审、现场报考条件审查、网上交费的方式进行。网络报名时间统一定于6月12日至26日，届时，报考人员登陆浙江人事考试网(www.zjks.com)进行网络报名。网络报名时，报考人员应按报名系统流程的要求，如实填写《2013年度房地产估价师资格考试报名表》或《2013年度房地产经纪人资格考试报名表》(以下简称：报名表)，同时上传电子证件照片。上传的照片要求为2011年以后拍摄的免冠白底正面证件照，jpg格式，宽和高比例为1:1.4，照片文件信息量应为10-20k之间，并不大于200×280像素，不小于80×110像素，电子照片处理帮助请见浙江人事考试网“办事指南”栏目。网上报名联系电话：0571-88396764。

今年首次报考人员填写完成“报名表”并确认无误后,下载打印报名表，打印前请务必认真核对所填信息是否准确，打印后不能再作更改，否则责任自负，同时下载打印网上交费通知单。经所在单位及业务主管部门(其中档案存放在人才中心的需由档案存放部门盖章)初审同意后，于6月25日至27日办理现场报考条件审查。其中宁波市直、海曙区、江东区、江北区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区的报考人员到市人事考试办公室(兴宁东路228号宁波人力资源大厦裙楼2楼人力资源服务大厅40-42号考试办公室窗口，联系电话：87160390)办理。其他县(市)、区的报考人员在当地人力资源和社会保障局指定的确认点办理。县(市)、区考试管理部门联系方式详见宁波考试网(www.nbks.net)首页“服务台”栏目。

现场进行报考条件审查时，须提交报考人员报名表、网上交费通知单、所在单位出具的从事房地产估价实务、经纪业务工作年限证明(附件)，学历(学位)证书(在国、境外取得的，需经国务院教育行政部门认可)等原件和复印件及身份证(军官证)复印件各1份。报考房地产经纪人并申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，还须提交房地产估价师资格证书原件和复印件。台湾居民还应提交《台湾居民来往大陆通行证》。

市人事考试办公室及县(市)、区报名确认点收到考生网上下载的报名表后，进行资格审查，审查后对符合报考条件的，须收下报名表，签署审查意见并盖章;同时收下工作年限证明，身份证(军官证)、学历(学位)证书、相关的房地产估计师资格证书复印件各1份，并在报考人员提交的网上交费通知单上盖章后退回给报考人员。

往年已参加过房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试且报考同一级别的续考人员，应按规定的时间在网上按老考生报名并打印报名表(自己保存)，无需到现场进行报考条件审查，只要完成网上报名后，在规定时间内直接进行网上交费即可。

经审查符合报考条件的人员和续考人员，请于7月17日至26日登录浙江人事考试网，在网上交纳考试费用。首次报考未按规定时间到现场进行报考条件审查的人员，或未按规定时间交纳考试费用的人员，均视为自动放弃考试报名。

已在网上交费的报考人员，请于10月9日至11日登录浙江人事考试网打印准考证等资料，同时在宁波考试网下载应试须知等材料，并按准考证规定的时间和地点，凭本人有效期内的身份证(军官证、护照、临时身份证)和准考证参加考试。两证缺一，不得参加考试。

六、考试费用

根据国家计委办公厅计办价格﹝2000﹞839号和国家计委、财政部计价格﹝2002﹞2546号和省财政厅、物价局浙财综字﹝2006﹞141号文件规定，全国房地产估价师执业资格考试考务费按每人每科75元、房地产经纪人执业资格考试考务费按每人每科85元收取，由考生在网上交纳。考生的交款票据，在考试当日到考点指定教室领取或由监考人员发放。

七、教材征订和考前培训

为保证专业技术人员整体素质，报名参加2013年房产经纪人考试的人员可采用网络化培训模式，根据自己的专业情况，选择一门或多门参加培训，培训采取个人自学、观看网络视频的方式进行。参加培训考生登陆机构网站进行报名(培训机构及听课流程详见附件)。本站提供2013年房产经纪人考试网络课程免费试听，欢迎听课。

除统一采取网络化培训形式外，或将采用现场面授(定点定时)的方式进行培训，具体方案另行通知。咨询：010-53688886  传真：010-63737385

考试教材购买与报名工作可同时进行，考生可根据自愿的原则订购。为确保考生快速购买到正版考试用书，考生可采取到专业网站网上订购进行：

考生可通过中国北京考试书店(www.book365.cn)订购。北京考试书店网，是中国最专业的网上考试书店，提供网上零售服务。

网站售书咨询电话：4000－18－8000

同时，为配合2013年房产经纪人考试，本机构书店购进了房产经纪人考试教材及辅导书，数量有限，请各考生尽快订购。点击订购

八、组织管理

房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务组织工作由市人事考试办公室负责，考生需要购买考试用书的，可在现场报考条件审查时一并订购。

房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试影响大，涉及面广，备受社会关注，各县(市)区、各部门务必高度重视，密切配合，通力协作，严格掌握报考条件，加强对报考人员的资格审查，确保考试工作的顺利进行。

附件：

1.从事房地产估价实务、经纪业务工作年限证明

2.2013年房产经纪人考试教材及考试用书购买流程及配送方式

3.培训机构及听课流程指南

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 声明：以上关于2013年房产经纪人考试报名信息主要参考官方公布考务文件时有改动，请考生以官方网站公布内容为准

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（责任编辑：wrr）